Los bienes raíces siempre han sido una opción de inversión popular por buenas razones. Para fines de 2022, Canadá tendrá la mayor inversión en propiedades comerciales en los Estados Unidos.
Puede ser una empresa muy lucrativa y hay muchas formas de participar en el mercado. Los bienes raíces pueden ser la opción correcta si está buscando una inversión de riesgo relativamente bajo con el potencial de altos rendimientos.
Este blog discutirá lo que es un ISA inmobiliaria es y cómo se puede utilizar para invertir en el mundo inmobiliario.
¿Qué es un agente de ventas interno para bienes raíces?
Un agente de ventas interno es un agente de bienes raíces que trabaja principalmente en un entorno de oficina en lugar de en el campo.
Un representante de ventas interno pasa la mayor parte de su tiempo al teléfono, trabajando con los clientes para ayudarlos a comprar o vender la propiedad. También se comunican con clientes potenciales y clientes a través de correo electrónico y redes sociales. A veces, pueden reunirse con los clientes en persona, pero esto generalmente no es obligatorio.
El papel de un agente de ventas interno es esencial porque son ellos quienes mantienen contacto con clientes potenciales y clientes potenciales.
¿Cuáles son las responsabilidades básicas de una ISA de Bienes Raíces?
Estas son algunas de las responsabilidades más comunes:
1. Exenciones de impuestos
Uno puede obtener exenciones fiscales en sus inversiones inmobiliarias a través de una ISA, que puede ayudarlo a ahorrar dinero en su inversión. Las exenciones fiscales implican la cantidad de dinero que uno puede deducir de su basado en ingresos sobre el tipo de inversión. Por ejemplo, si es propietario de una propiedad de alquiler, es posible que pueda deducir el costo de las reparaciones y el mantenimiento de sus impuestos.
Una ISA también puede ayudar a las personas a diferir los impuestos sobre sus ganancias por la venta de una propiedad. Puede ser una herramienta valiosa si planean vender una propiedad en breve, ya que puede ayudar a mantener una mayor parte de sus ganancias.
Además, una ISA puede ayudarlo a evitar pagar el impuesto a las ganancias de capital sobre sus ganancias por la venta de una propiedad. El impuesto a las ganancias de capital es un impuesto específico sobre las ganancias que obtiene cuando vende un activo.
2. Diversificación
UNO ISA inmobiliaria también puede ayudar a un agente a diversificar sus fuentes de prospecto. Los agentes pueden reducir su dependencia de cualquier fuente de prospecto en particular al generar prospecto de varios canales en línea y fuera de línea.
Es crucial porque si de repente pierden su fuente principal de clientes potenciales, aún tendrían un flujo constante de clientes potenciales provenientes de otras fuentes.
Pueden ayudar a los agentes a construir una cartera de clientes potenciales más diversificada y reducir su dependencia de cualquier fuente en particular.
3. Rendimientos más altos
Un agente de ventas interno puede ayudar a las personas a aumentar el retorno de la inversión. Los agentes pueden hacer esto haciendo más llamadas y generando más clientes potenciales. Significa que tendrá una mayor probabilidad de cerrar más tratos y ganar más dinero.
Cuando invierte a través de una ISA, tiene acceso a asesoramiento profesional para ayudarlo a tomar decisiones de inversión inteligentes.
Conclusión
Trabajar con ellos puede ser una excelente manera de mejorar sus posibilidades de éxito como agente inmobiliario. Al tener a alguien enfocado en generar clientes potenciales y programar citas, puede concentrarse en vender casas y brindar un excelente servicio al cliente.
