¿Qué es la construcción modular y es el futuro de la industria de la construcción?
La industria de la construcción está en reparación y está cambiando drásticamente. Con la afluencia continua de demandas de vivienda, la industria de la construcción se enfrenta a grandes obstáculos Con uno de los mayores desafíos que el método de construcción que alguna vez fue eficiente, ya no va a funcionar.
industria de construccion
industria de construccionDebido a este cambio de tendencia, los métodos de construcción requieren una actualización muy necesaria. El cambio en la forma de construir las viviendas ha supuesto un punto de inflexión en el sector. A las empresas les resulta mucho más difícil reclutar miembros que estén completamente calificados, tengan las habilidades adecuadas y la experiencia necesaria para convertir el método moderno de construcción en la nueva ola de construcción.
Las empresas de construcción han decidido denominar a este nuevo método mejorado y eficiente en el tiempo como “Construcción modular”.
¿Qué es la construcción modular?
La construcción modular es el proceso de construir los componentes que formarán un edificio, fuera del sitio, en una fábrica. Las partes modulares se transportan luego al sitio, donde se conectarán entre sí y formarán cada sección de un edificio, eliminando la necesidad de cualquier momento, arrebatar, albañilería y excavación.
La construcción modular se vio por primera vez en forma de módulos de baño, que se pueden encontrar en casi todos los sitios de construcción, así como en eventos residenciales y de hospitalidad.
Debido al método preferido de la construcción modular desarrollada, ha habido un aumento rápido en la cantidad de uso e implementación del proceso en los últimos años. El auge ha venido a través de la consulta volumétrica, que incorpora en la medida de lo posible el método de modular; recámaras, baños, pasillos y, en algunos casos, el acabado externo, fuera del sitio y en una fábrica antes de tomarlos y colocarlos juntos para crear un edificio habitable y versátil.
Los tipos de construcción modular
Si bien este nuevo proceso puede parecer más bien unidireccional, en realidad hay dos tipos diferentes de construcción modular, cada uno de los cuales se utiliza para proporcionar características diferentes para las necesidades específicas.
Construcción modular permanente:
futuro de la industria de la construcción
Como dice el nombre, esta forma de construcción modular está hecha para ser fija. La forma en que se construye se hace para garantizar que sea duradero, seguro y que pueda permanecer en un lugar en particular hasta que se quiera derribar.
El método innovador y sostenible se realiza con materiales prefabricados para proporcionar edificios independientes o como solución para viviendas, pisos y otros edificios integrales.
Edificios reubicables:
Este es un edificio terminado en un nivel que se puede usar durante un período de tiempo temporal de manera segura, que cumple con todas las reglamentaciones y las aplicaciones requeridas para ser etiquetado como un edificio utilizable, pero que se puede empaquetar y mover a una nueva ubicación después. un período de tiempo.
Edificios tales como escuelas, clínicas médicas y oficinas en obras de construcción se construirán de esta manera para proporcionar edificios de fácil acceso y acción rápida en el lugar para las necesidades específicas de la época. Luego, una vez que se hayan abordado estas necesidades, el edificio se desmantelará y se reubicará.
La escasez de ladrillos en el Reino Unido
Un problema crucial al que se enfrenta actualmente la industria de la construcción es la reciente escasez de ladrillos. El problema solo está empeorando, con investigaciones actuales que muestran que hay empresas constructoras que tienen que esperar más de un año en promedio, solo por la entrega de ladrillos. Esto está acabando con las ofertas de clientes potenciales y los proyectos que las empresas de construcción pueden cobrar con el tiempo, lo que hace que muchos pierdan tanto dinero.
La Federación de Maestros Constructores ha revelado que los ladrillos tienen el tiempo de espera más largo y los precios más altos, que recientemente aumentaron un 9%, debido a las materias primas utilizadas para fabricar cada uno de ellos.
El déficit aumentó desde la recesión anterior de 2008 cuando el dinero escaseaba y el mercado de la vivienda se enfrentaba a una caída significativa. Debido a esto, las empresas ladrilleras fueron las más afectadas, donde luego quebraron. Para tratar de mantenerse a flote, la industria del ladrillo tuvo que encarecer mucho los desarrollos, para que valiera la pena tanto en tiempo como en dinero.
Construcción modular
Debido a este problema que se enfrenta actualmente, el método modular de construcción hace que el edificio aún esté disponible, en lugar de tener que esperar largos períodos de tiempo por ladrillos y materiales, los proyectos aún pueden llevarse a cabo.
Materiales ecológicos
El uso de construcciones modulares son extremadamente amigables con el medio ambiente. A través de su amplio uso de materiales reciclados, está claro que la industria de la construcción modular está dirigiendo el mundo de la construcción.
Debido a que el proceso se realiza fuera del sitio, la cantidad de desechos producidos también se ha reducido enormemente. Hay menos desorden, lo que ayuda a que la industria de la construcción sea mucho más eficiente con el uso de materiales. No hay problema cuando se trata de reciclar y asegurarse de que lo están haciendo correctamente, o la dura etiqueta de ser una industria que inunda los vertederos con basura. Las construcciones modulares eliminan todo esto y lo mantienen dentro de la fábrica mientras perfeccionan su cadena de suministro de construcción.
Al estar en una fábrica durante la gran mayoría del proceso de construcción, los terrenos podrán mantenerse lo más limpios posible, y los lugareños estarán más satisfechos con la cantidad de desechos generados en su vecindario. .
Menos interrupción del sitio
Al emprender un proyecto de construcción, muchos materiales integrales provienen de diferentes áreas que pueden viajar desde miles de millas. lejos. Esto no solo requiere mucho tiempo de espera, sino que también puede causar varias interrupciones durante el proceso de viaje.
Al estar hecho completamente en una fábrica, elimina ambos problemas, reduciendo significativamente el tráfico de camiones y el tiempo que lleva esperar materiales y electrodomésticos de varios proveedores de construcción.
No solo esto, sino que también elimina un pequeño fragmento de las interrupciones tradicionales con las que se encontrará un sitio, como el ruido de entrega de camiones, contenedores y grúas grandes si este es el caso, así como otros irritantes como desechos, contaminación y desorden.
Al construir modularmente, esto permite que los proyectos tengan una atmósfera mucho mejor para la productividad que no se ve arruinada por tiempos de espera extenuantes o distracciones innecesarias como sonidos fuertes e interferencias comunes.
Eficiencia laboral
Mediante la implementación del nuevo proceso de construcción en una fábrica, está ayudando a maximizar el esfuerzo de la mano de obra, al tener la oportunidad de automatizar los trabajos repetitivos que se requieren en el sitio de construcción.
Debido a esto, los constructores tendrán la oportunidad y el tiempo para asumir las tareas más pequeñas y técnicas, en un período mucho más corto de lo que normalmente les tomaría si tuvieran que asumir cada parte del proceso de construcción. Además de esto, al poder segregar tareas, las empresas pueden ahorrar una gran cantidad de dinero. Esto se debe a que las tareas más pequeñas y precisas, al ser más técnicas, tienen un costo de finalización más alto. En cambio, los constructores pueden completarlo en el sitio, lo que ayuda a ahorrar dinero que podría implementarse en una parte diferente del proyecto.
Materiales duraderos
Los edificios hechos a través de la construcción modular se hacen con materiales duraderos y de la mejor calidad. Esto ayuda a garantizar que cualquier cosa construida, aunque no se haga con ladrillos, sea duradera y un espacio seguro para estar.
No solo esto, sino que la elección de los materiales utilizados se hace para construir un edificio más estudioso y superior. Por ejemplo, las paredes internas se construyen para mejorar la producción de sonido, se construyen herméticamente para garantizar que sean energéticamente eficientes y también se desarrollan con protección contra incendios.
Esto es mucho mejor que la forma tradicional de construir casas, ya que debería ahorrarles a los propietarios una cantidad sustancial de dinero cuando se trata de calentar la casa. Debido a que están hechos con estrictas pautas de hermeticidad y aislamiento, quienes se muden no tendrán el estrés de asegurarse de que la casa esté cálida durante todo el invierno.
Del mismo modo, debido a que son tanto energéticamente eficientes como a prueba de incendios, las casas de nueva construcción también pueden ser más seguras para el medio ambiente. No habrá una cantidad excesiva de energía desperdiciada, o incluso el desafortunado evento de un incendio, que puede arruinar la vida de muchos, pero también contribuirá enormemente a los problemas ambientales y de contaminación. Este material nuevo y más seguro no solo puede soportar todas las condiciones, sino que, en caso de que surja un problema, puede mantenerse de una manera que no dañará el entorno circundante.
Seguridad de los trabajadores
Debido a que tiene la capacidad de implementar un procesamiento de trabajo estricto dentro de una fábrica, también puede ayudar a mejorar los estándares de salud y seguridad de los trabajadores de la construcción. De la mejora a la forma en que se desarrolla la construcción se trabaja igualmente con la mejora de los niveles de seguridad.
De hecho, de todo el cambio de construcción de tradicional a modular, se sugiere que las dos ventajas principales que han surgido son la mejora de la seguridad y una mejor eficiencia del tiempo a lo largo de la duración del proyecto. Al estar en un entorno controlado y de alta calidad en comparación con un sitio de gran espacio abierto, los procesos automatizados se encargan de las tareas repetitivas. Crear métodos más seguros para realizar tareas, así como la demanda de altos niveles de seguridad en un entorno de fábrica.
Resolviendo la escasez de vivienda
Con la población creciendo más rápido que nunca y la industria de la vivienda incapaz de satisfacer la demanda, el consumo modular podría ser la respuesta a una serie de problemas.
La mayoría de las ciudades de todo el país están siendo las más afectadas, con los gritos de vivienda más fuertes que nunca, la población simplemente no puede cumplir con los precios exorbitantes en comparación con el tamaño. Con los que tienen los salarios mensuales más bajos, lo encuentran más difícil, exprimiendo los últimos centavos cada mes solo para alquilar una propiedad, debe preguntarse, ¿puede la construcción modular realmente cambiar esto?
De hecho, puede. Con la duración de los proyectos reducida a tan solo 6 meses antes de que los nuevos propietarios puedan mudarse. La industria de la construcción nunca ha dado una mejor pelea que ahora, aumentando el número de viviendas que se construyen a precios mucho menos aterradores.
Libertad de personalización
Al estar fabricado en fábrica, los procesos y materiales de la realización de la construcción modular permiten la de un elemento personalizable para una mejor innovación estética.
Esto separa la construcción modular de la de albañilería tradicional, ya que los diseños generalmente están restringidos a cuán inventivos pueden ser debido a restricciones de forma, tamaño y regulaciones específicas en áreas locales. Sin embargo, con la capacidad de crear en cualquier forma o forma, la construcción modular puede adaptarse a ciertas regulaciones, sin arriesgar el tamaño, la estética o la singularidad, que son muchas esperanzas dentro de una casa en los tiempos modernos.
A través de la construcción modular, cada elemento se puede adaptar exactamente a lo que se solicita, cumpliendo con el presupuesto, el diseño y los requisitos del usuario, convirtiendo estas nuevas construcciones económicamente amigables en una inversión mucho mejor para quienes compran una nueva casa, así como para la industria de la construcción.
Esto demuestra que los edificios modulares abren una gama de oportunidades mucho mayor en lo que respecta a lo que la industria de la construcción puede crear al construir.
Resumen
Se puede argumentar fácilmente si la industria de la construcción adoptará la nueva forma de construcción modular y se deshará de sus raíces tradicionales de ladrillo y mortero, el futuro es actualmente desconocido.
Pero, con los cambios que se están produciendo para proporcionar viviendas nuevas que no solo sean económicas y eficientes, sino que también reduzcan la cantidad de daño que se genera en el medio ambiente, no hay ninguna razón por la que la construcción modular no esté a la vanguardia de todas. industrias de la construcción en los próximos años.
Con tantas unidades que ya se están construyendo a través de la construcción modular, demostrar que su estilo único, moderno pero clásico es una fuerza a tener en cuenta, frente a los trabajos de albañilería bien conocidos y caros que vemos en cada nuevo giro.
